“أَراد” تطلق مشروع “الجادة” العقاري بقيمة 6.5 مليار دولار

The Editor 6 سبتمبر 2017 المشروعات والأعمال 19,101 زيارة

أعلنت شركة “أَراد” ARADA– وهي شركة مشتركة تم تأسيسها في وقت سابق من هذا العام، من قبل مجموعة “كي بي دبليو” للاستثمارات و“مجموعة بسمة”، إطلاق مشروع عقاري جديد تصل استثمارته إلى 24 مليار درهم (6.5 مليار دولار) ويحمل اسم “الجادة”، وهو يمتد على مساحة تبلغ نحو 2.2 كيلو متر مربع وتبلغ طاقته الاستيعابية 70 ألف نسمة. وحسب شركة “أَراد”، يقع المشروع الجديد بالقرب من المدينة الجامعية بالشارقة، وهو يعد أكبر المشروعات العقارية متعددة الأغراض في الإمارة. وسوف يتم تشييد المشروع على مراحل، على أن تبدأ عملية التسليم اعتبارا من عام 2019 وتستمر حتى عام 2025.

وتركز “أَراد” في عملها على تطوير مشروعات عقارية بالشارقة، توفر أعلى مستويات الجودة المعيشية، وذلك في إطار الااستراتيجية العامة للإمارة والتي تسعى نحو تحقيق التنمية العمرانية المستدامة. وكانت الشركة قد أطلقت في مارس مشروع نسمة ريزيدنس السكني، الذي يمتد على مساحة 5 ملايين قدم مربع، عند تقاطع شارع الإمارات#611 وطريق مليحة. وتتوقع الشركة أن يتم الانتهاء من المشروع الذي يقوم على توفير وحدات سكنية من المستوى المتوسّط، عام 2019.

وحسب شركة “أَراد”، يقع مشروع الجادة على أخر موقع من كبريات المواقع التي يتم تطويرها في مدينة الشارقة، بالقرب من المدينة الجامعية، فيما بين طريق الذيد وطريق المدينة الجامعية. وهو يحتل موقعا استراتيجيا إذ يبعد دقائق معدودة عن طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الامارات (E611)، التي تربط بين أبو ظبي ودبي والشارقة والإمارات الشمالية. كما لا يبعد مشروع الجادة سوى ما بين 15 إلى 20 دقيقة فقط بالسيارة عن مركز مدينة الشارقة، وما بين 20 إلى 30 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي.

وتضم “الجادة” حسب تصميمها المعماري، عددا من الأحياء السكنية، يربط بينها منتزهان ممتدان بطول المشروع على مساحة 2.2 كيلومتر مربع، إلى جانب صفوف ممتدة من الأشجار. ويوفر المشروع للمستثمرين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات ومنازل ال”تاونهاوس” والشقق.

وستحيط الأحياء السكنية بمنطقة ترفيه واستجمام وكذلك محلات التجارية، تسمى “الردهة المركزية”. وستضم الردهة المركزية أكبر مجمع مغامرات واستكشاف مخصص للأطفال، وميادين التزحلق ومركز رياضات المغامرة، يحيط بها نافورة مياه تتحرك على أنغام الموسيقى. كما سيتضمن المشروع مركزا للتجارة وخدمة الأعمال.

وفي ظل قانون العقارات بالشارقة الصادر عام 2014، يمكن للمواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي وكذلك الوافدين بالإمارات شراء الوحدات المتاحة بمشروع “الجادة”. وتتيح قوانين العقارات الأن، للأجانب المقيمين بدولة الإمارات العربية المتحدة شراء العقارات بالشارقة في مناطق محددة وفق حق انتفاع لمدة 100 سنة.

ويشهد سوق العقارات بالشارقة نموا قويا على امتداد السنوات القليلة الماضية، في ضوء الطلب المتزايد على الوحدات السكنية من المستوى المتوسط والفاخر، وكذلك التحديث الذي شهدته قوانين تملك العقارات بالإمارة. وحسب دائرة التسجيل العقاري بالشارقة (SRERD)، فقد شهدت الإمارة زيادة قدرها 23% في مبيعات الوحدات السكنية خلال النصف الأول من العام الحالي. وقد ساهم ارتفاع الطلب على العقارات والوحدات السكنية الجديدة في دفع إيجارات الفلل إلى الارتفاع، وذلك بنسبة11.7 % خلال نفس تلك الفترة، حسب تقرير شركة الاستشارات العقارية الدولية “كلاتونز” Cluttons).

وسوف يتم عرض نماذج للوحدات التي سيوفرها مشروع الجادة، بمعرض سيتي سكيب جلوبال بدبي خلال الفترة من 11 وحتى 13 سبتمبر.

المصدر: “أَراد”