“ألف” تطلق مشروع “الممشى” بتكلفة 3 مليارات درهم

The Editor 6 سبتمبر 2017 المشروعات والأعمال 14,988 زيارة

أطلقت “مجموعة ألف” للتطوير العقاري بالشارقة مشروعا جديدا، بمنطقة الجرينة، باستثمارات إجمالية تصل إلى 3 مليارات درهم (820 مليون دولار)، وهو يعد أول مشروع سكني خالٍ من المركبات في الشارقة، حيث يوفر ممرات ومسارات لمحبي رياضة المشي بين مختلف أرجاء المشروع. يمتد المشروع على مساحة 3 ملايين قدم مربع (279 متر مربع)، وسيوفر شققا عصرية متنوعة، تبدأ من الاستوديو وحتى البنتهاوس مع شرفات خاصة.

وقد تم تصميم مشروع الممشى بحيث يلبي متطلبات الحياة العصرية، في بيئة راقية تقدم نمط حياة صحي من خلال توفير ممرات ومسارات المشي بين مختلف أرجاء المشروع، فضلا عن الحدائق والمساحات المفتوحة. يتضمن المشروع مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، التي تتوافق مع مختلف الأذواق والميزانيات ابتداء من وحدات استوديو وحتى الشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. كما يوفر المشروع مجموعة حصرية من وحدات الدوبلكس والبنتهاوس، التي تتضمن شرفات رحبة وحدائق خاصة.

وحسب “مجموعة ألف”، فإن المنطقة الأولى من مشروع الممشى تتكون من 33 مبنى متعدد الاستخدامات حيث تضم الوحدات السكنية والمحلات التجارية. وسوف يمثل الميدان المجتمعي نقطة الاتصال المركزية بين أرجاء المشروع بما يضمه من مرافق الترفيه المائية والمساحات الخضراء والمطاعم المتنوعة. وسوف يتضمن المشروع مساحات مخصصة كمحلات تجارية وتسوق تصل إلى نحو 500 ألف قدم مربع (46 ألف متر مربع)، علاوة على توفير موقف سيارات تحت الأرض يتسع لأكثر من 7 آلاف سيارة. كما يتضمن مشروع الممشى مختلف المرافق التي تضمن توفير الراحة للسكان مثل دور الحضانة ومراكز التجميل والرشاقة. أما بالنسبة للعائلات فتشمل الخطة توفير مناطق للترفيه ومواقع للحفلات الموسيقية الحية وقاعات للفنون التشكيلية وسوق الجمعة وكذلك الأنشطة الخارجية في الهواء الطلق.

ويشهد سوق العقارات بالشارقة نموا قويا، في ضوء الطلب المتزايد على الوحدات السكنية من المستوى المتوسط والفاخر. وحسب دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، فقد شهدت الإمارة زيادة قدرها 23% في مبيعات الوحدات السكنية خلال النصف الأول من العام الحالي. وقد ساهم ارتفاع الطلب على العقارات والوحدات السكنية الجديدة في دفع إيجارات الفلل إلى الارتفاع، وذلك بنسبة11.7 % خلال نفس تلك الفترة (المصدر: تقرير شركة الاستشارات العقارية الدولية “كلاتونز” Cluttons).

وتستعد مجموعة ألف حاليا لافتتاح أولى مراكز التسوق التي تحمل الاسم التجاري “زيرو6″ بمنطقة الجرينة 2، والمتوقع أن يتم خلال الربع الأخير من العام الحالي. يمتد المركز على مساحة 37 ألف متر مربع، وتبلغ المساحة القابلة للتأجير بالمركز 16 ألف متر مربع، منها 3 ألاف متر مربع مخصصة للمطاعم والمقاهي و”سوبر ماركت” ومجمع يضم 8 دور سينما.

وتعد منطقة الجرينة من أكثر الأماكن الحيوية في الشارقة، حيث تقع بالقرب من المدينة الجامعية، ومطار الشارقة الدولي كما أن المسافة بينها وبين مركز مدينة الشارقة تتراوح ما بين 15 إلى 20 دقيقة فقط بالسيارة وما بين 20 إلى 30 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي.

المصدر: مجموعة ألف، متنوعة