Sharjah Update Sharjah business & Investment News from Invest in Sharjah (Sharjah FDI Office)
مقالات مشابهة
شهدت الشارقة زيادة إجمالية بمبيعات العقارات بلغت 46%، وذلك حسب أحدث الإحصاءات التي أصدرتها دائرة التسجيل العقاري بالشارقة RERD. وقد تصدرت الوحدات الإدارية والسكنية مبيعات العقارات خلال الربع الأول من عام 2017، في ضوء توافر وحدات جديدة مع انتهاء مطوري العقارات من مشروعاتهم الجديدة بمدينة الشارقة وحولها. وقد بلغت الاستثمارات الإجمالية في مجال العقارات بالشارقة ما قيمته 11.7 مليار درهم (3.2 مليار دولار) خلال النصف الأول من عام 2017، بانخفاض قدره 3% بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.
وعلى مستوى الوحدات السكنية، فقد شهدت الشارقة زيادة قدرها 23% في المبيعات، التي وصلت إلى 1,289 عملية بيع، بينما شهدت الوحدات التجارية زيادة قدرها 109% في عدد الوحدات المباعة والتي وصلت إلى 846 عملية. ولا تتوافر أرقام حول مبيعات الوحدات الصناعية والزراعية خلال تلك الفترة.
وقد تصدر المستثمرون من دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية الأخرى قائمة مبيعات الوحدات السكنية بالشارقة، حيث بلغ إجمالي الوحدات التي تداولها المستثمرون من دول مجلس التعاون الخليجي خلال النصف الأول من هذا العام 5,506 وحدة، بزيادة 3% عن نفس الفترة من عام 2016. وقد بلغ إجمالي الوحدات العقارية التي تم تداولها من جانب المستثمرين من الدول العربية الأخرى خلال الربع الأول من العام الحالي 936 وحدة، بانخفاض قدره 6% بالمقارنة بنفس الفترة من عام 2016.
وحسب تقرير شركة الاستشارات العقارية الدولية “كلاتونز” Cluttons، فقد ساهم ارتفاع الطلب على العقارات والوحدات السكنية الجديدة في دفع إيجارات الفلل إلى الارتفاع، وذلك بنسبة11.7 % خلال النصف الأول من عام 2017. ويشير تقرير “كلاتونز” عن سوق العقارات بالشارقة خلال صيف 2017، إلى أن متوسط إيجارات الفيلات السكنية الآن يصل إلى نحو 112 ألف درهم سنوياً (نحو 30,500 دولار أمريكي)، ويمكن توقع مزيد من الزيادة بنهاية 2017. ومن المتوقع أن يساهم ارتفاع إيجارات المساكن بدوره، في تعزيز مبيعات العقارات.
وحسب دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، فقد تركزت مبيعات العقارات في المناطق التي تشهد تطوير مشروعات عقارية جديدة بمدينة الشارقة، والتي شهدت 2,454 عملية تداول عقاراي. وقد جاءت منطقة الخان في المقدمة، حيث شهدت 395 عملية تداول، بينما شهدت منطقة الصجعة الصناعية 329 عملية تداول ومنطقة مويلح (بجوار المدينة الجامعية) 300 عملية تداول. أما في المنطقة الشرقية، فقد تصدرت منطقة الحراي الصناعية عمليات تداول العقارات على مستوى مدن خورفكان ودبا ب23 عملية بينما سجلت كلباء وحي كلباء 40 عملية تداول.
المصدر: RERD، Cluttons
