Sharjah Update Sharjah business & Investment News from Invest in Sharjah (Sharjah FDI Office)
مقالات مشابهة
كشفت شركة تلال العقارية– وهي مشروع مشترك بين شركتي “الشارقة لإدارة الأصول” و”إسكان للتطوير العقاري”، المزايا التي سيتمتع مركز تلال للتسوق، الذي يعد مجمعا رفيع المستوى لتجارة التجزئة والترفيه ضمن مشروع “مدينة تلال” الذي تصل استثماراته إلى2.4 مليار درهم (653 مليون دولار). وذكرت الشركة أن المركز الجديد للتسوق سيكون الأكبر من نوعه في الشارقة حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ مليوني متر مربع (21.5 مليون قدم مربع). ومن المقرر أن يتم البدء في تشييده منتصف عام 2017، ليتم افتتاحه رسميا 2019.
وقد قدمت شركة تلال العقارية مشروع “مدينة تلال” وخطتها لإنشاء مركز تلال للتسوق خلال معرض سيتي سكيب جلوبال الذي تم عقده خلال الفترة من 6 إلى 8 سبتمبر 2016 بمركز دبي التجاري العالمي. وكانت الشركة قد أعلنت عن هذا المشروع للتطوير العقاري السكني متعدد الأغراض، والذي يقام على مساحة 25 مليون قدم مربع عام 2014، كما أعلنت تعيين شركة “أركاديس” Arcadis في أمستردام كمستشار رئيسي ومصمم معماري لمركز تلال للتسوق في بداية العام الحالي.
وذكرت الشركة أن مجمع مركز تلال للتسوق المتاخم لحديقة ترفيهية تبلغ مساحتها 65 هكتارا، والذي تصل المساحة الإجمالية المتاحة للتأجير به إلى94,121 متر مربع (مليون قدم مربع) سوف يشمل أيضا فندقا جديدا من فئة 4 نجوم و”هايبر ماركت” وجناحا للأزياء يضم كبريات العلامت التجارية ومركزا للترفيه للعائلات ودورا للعرض السينمائي و”شارع تلال” وهو عبارة عن تجمع للمطاعم يضم مجموعة مختارة من أفضل المذاقات حول العالم.
تعد مدينة تلال هي أول مشروع عقاري يتيح للأجانب حق التملك الحر أو بنظام “حق الانتفاع” حيث يستفيد من عملية التطوير التي أدخلتها حكومة الشارقة على قانون العقارات عام 2014 والتي تتيح للوافدين أيضا تملك العقارات بنظام “حق الانتفاع” لمدة 100 سنة (بشرط موافقة الجهات الحكومية المختصة). وتتضمن مدينة تلال 1855 قطعة عقارية، تستهدف توفير وحدات سكنية راقية لنحو 65 ألف شخص وتشمل الشق والفيلات و”التاونهاوسيز”.
وتنقسم مدينة تلال إلى 4 مناطق رئيسية، تشمل الأحياء والتجمعات السكنية وتربطها جميعا الممرات والحدائق الخضراء. وستحيط بالتجمعات السكنية منطقة خامسة وتتضمن مركزا للتسوق وحديقة للتنزه والألعاب الرياضية. وبينما يتم تطوير مدينة تلال على مساحة 25 مليون قدم مربع، تبلغ مساحة الوحدات المتاحة للبيع 13 مليون قدم مربع، بينما يتم إقامة المرافق العامة والطرق والحدائق على مساحة 12 مليون قدم مربع.
وسوف تضم الحديقة المركزية بمدينة تلال مجموعة متنوعة من المرافق الخاصة وعناصر الجذب الترفيهي، من بينها مساحات للأنشطة والفعاليات وكذلك المسارح والأجنحة ومراكز التدريب وممارسة الرياضة ومحلات تقديم الأطعمة والمشروبات.
تحتل مدينة تلال موقعا استراتيجيا على طريق الامارات (E611)، بالقرب من تقاطع طريق الشارقة-الذيد وعلى بعد 10 كيلو مترات فقط من مطار الشارقة الدولي وعلى مسافة قريبة من من الإمارات المجاورة، حيث تبعد عن إمارة دبي، كيلومترين فقط.
تجدر الإشارة إلى أنه من المتوقع أن تزيد المساحات المخصصة لمراكز التسوق الكبرى وتجارة التجزئة بالشارقة عن 3 ملايين قدم مربع (أكثر من 278 ألف متر مربع) بحلول عام 2020، بما في ذلك خطط التوسع التي تتبناها مراكز التسوق القائمة بالفعل وكذلك المراكز الجديدة على مستوى الإمارة.
المصدر: تلال العقارية
