Sharjah Update Sharjah business & Investment News from Invest in Sharjah (Sharjah FDI Office)
مقالات مشابهة
أعلنت هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) عن تأسيس شركة “عمران العقارية” للتطوير العقاري في الإمارة عبر شراكة مع شركتي “إعمار العقارية” بدبي و“إيجل هيلز” التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها. الشركة الجديدة ستتولى تطوير مشروعات في المجالات التجارية والصناعية والعقارية في إماراة الشارقة وما حولها. تجدر الإشارة إلى أن سوق العقارات بالشارقة قد شهد تحولات هامة مؤخرا، تجدر الإشارة إلى أن سوق العقارات بالشارقة قد شهد تحولات هامة مؤخرا، بفضل تشييد مشروعات ضخمة للتطوير العقاري السياحي وأيضا التطورات التشريعية التي سمحت للأجانب بشراء الوحدات العقارية بنظام حق الانتفاع لمدة 100 عام.
وقد شهد القطاع العقاري في الشارقة نموا قويا خلال ال5 سنوات الماضية، في نفس الوقت الذي حافظت فيه الأسعار على قدرتها التنافسية إزاء مثيلاتها في الإمارات المجاورة. كما منحت قوانين العقارات الجديدة فيما يتعلق بتملك الأجانب للوحدات العقارية تعزيزا إضافيا لقوة للسوق، حيث سمحت بتملك الوحدات العقارية والتجارية والصناعية لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي، وبنظام حق الانتفاع لمدة طويلة للأجانب بالشارقة. وفي نفس الوقت، فإن المشروعات الضخمة التي تقوم بها دائرة الأشغال العامة بالشارقة في مجال تطوير المرافق العامة بالإمارة قد مثلت هي الأخرى مزيدا من الدعم لقطاع العقارات. يمثل قطاع العقارات والخدمات التجارية نحو 20% من اقتصاد الشارقة.
وحسب مذكرة التفاهم التي تم توقيعها هذا الأسبوع، فسوف يكون المقر الرئيسي لشركة “عمران العقارية” في إمارة الشارقة. وسوف تتملك (شروق) 34% من رأسمال الشركة الجديدة، فيما تحصل كل من شركتي “إعمار” و”إيجل هيلز” على حصص متساوية تبلغ 33٪ لكل منهما. وبالإضافة إلى الاستثمار في المجالات التجارية والصناعية والعقارية في إمارة الشارقة وما حولها، فستتولى الشركة إنشاء شركات جديدة حسب الحاجة بما يساهم في تحقيق أهداف إنشائها.
تعد “إعمار” واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم العربي، ولديها مشروعات عقارية في أفريقيا وآسيا وأمريكا الشمالية والشرق الأوسط وهي معروفة بتنفيذها للمشروعات الكبرى في المجالات السكنية وذات الاستخدام المتعدد. ويعد برج خليفة وهو أطول مبنى في العالم و”دبي مول” وهو أكبر مركز للتسوق على مستوى العالم من أبرز المشروعات التي قامت بها “إعمار”. وتعد شركة “عمران العقارية” هي أولى استثمارات “إعمار” في سوق العقارات بالشارقة.
أما شركة “إيجل هيلز” فقد تأسست عام 2014 بهدف تطوير مراكز عمرانية على مستوى العالم، ولدى الشركة حاليا مشروعات في كل من البحرين والأردن والمغرب ونيجيريا وصربيا.
وقد تأسست (شروق) بمقتضى مرسوم أميري عام 2009 لتكون القوة المحركة لتحوّل الشارقة وتطوّرها كوجهة استثمارية وسياحية وتجارية. وتشمل المشروعات التي تقوم بها الهيئة حاليا مشروعات في مجالات التنمية الاقتصادية، والتطوير العمراني ومشاريع البنية التحتية ذات الصلة بالقطاعات السياحية والترفيهية والاستثمارية والتراثية، إلى جانب منتجعات السياحة البيئية والحفاظ على المواقع الأثرية وتطويرها.
وتجدر الإشارة إلى أن وحدة أبحاث الاستثمار الأجنبي المباشر “FDI”، التابعة لمؤسسة “فاينانشيال تايمز”، قد أدرجت الشارقة ضمن تقريرها عن “قائمة مدن المستقبل لعام 2014/2015”. وقد جاءت الشارقة ضمن أول 10 مدن في تصنيف المدن المتوسطة والصغيرة، وذلك من حيث الإمكانيات الاقتصادية والموارد البشرية وأسلوب الحياة وفعالية تكاليف المعيشة والاتصالات والمناخ الاستثماري الإيجابي.
المصدر: (شروق)
